中国侨网11月30日电 据美国《世界日报》报道，根据两家麻州房地产机构28日公布的数据，愈来愈多迹象显示，波士顿炙手可热的房地产市场正在降温；房价仍在攀升，但速度已经减缓；即使上市的房屋数量增多，销售却在下降。

　　波士顿房地产经纪人协会会长玛莉普雷丝蒂说，自9月初劳工节以来，房屋销售持续疲软。最近新上市的房产不少，购屋者有更多选择、更多时间看房子和做比较；购屋竞争和飙价竞屋的情形也较少。 

　　该会数据显示，10月份波士顿单家庭住宅的平均销售价格比去年同期上涨7.1%，达到60万5000元。但据普雷丝蒂，这一数字在过去几个月已经下滑，表明市场可能已过了顶峰。与此同时，销售数量下降4.4%，今年前10个月下降2.7%。更重要的是，市场上的房屋数量正在增加，与去年同期相比，10月新上市的房屋数量增加了20%。

　　追踪房产信息的沃伦集团28日公布麻州数据显示出类似趋势，10月价格创下历史新高，但销售基本持平。该集团执行官堤姆沃伦说，市场的挑战主要在于供应方面。波士顿地区购屋需求依然强劲，如果市场上有更多待售房屋，销售额就会上升。

　　波士顿和麻州房市情况似乎逐渐对买方有利，但利率上升使得购屋成本更加昂贵。虽然以历史标准来看，目前房贷利率仍然偏低，但过去一年来，30年固定利率已经上升了近一个百分点。根据房地美数据，以购买50万元的房子为例，一个月房贷就要多出近300元。

　　据 S&P Case-Shiller 27日公布的指数，高房价，加上不断上升的利率，正冲击全美几个以前热门的房地产市场。9月份美国20个主要房产市场的同比价格连续七个月持平或放缓。联邦商务部28日表示，新建房屋的销售10月降至两年半以来的最低点。

　　已在波士顿南岸地区找寻单家庭房屋一年多的张小姐说，房市降温，但利率上升，对首次购屋的千禧族来说，波士顿地区的房价仍是难以负担的昂贵；她说，希望很快等到房价下跌之日。(记者 唐嘉丽)